Contractul de vânzare-cumpărare auto în Albania: ce este necesar

Contractul de vânzare-cumpărare în Albania: ce presupune vânzarea unei mașini

În Albania nu există un document separat numit „contract de vânzare-cumpărare” pentru mașini. Vânzarea este dovedită printr-un contract de vânzare-cumpărare (kontratë shitblerje), pe care autoritățile albaneze îl acceptă ca unul dintre mai multe documente valabile pentru dobândirea dreptului de proprietate. Cumpărătorul folosește apoi contractul pentru a înregistra schimbarea proprietarului la direcția transporturilor rutiere (DPSHTRR). Acest ghid explică ce trebuie să conțină contractul, ce documente trebuie să aducă fiecare parte, cât costă procedura și ce documente trebuie păstrate ulterior.

Pe scurt

• Vânzarea unei mașini în Albania se dovedește printr-un contract de vânzare-cumpărare. O simplă chitanță scrisă de mână nu este documentul enumerat de biroul de înmatriculări.
• Contractul trebuie să indice ambele părți, să identifice mașina prin numărul de șasiu (VIN) și numărul de înmatriculare, să precizeze prețul și să poarte semnăturile ambelor părți.
• Cumpărătorul înregistrează schimbarea proprietarului la biroul DPSHTRR care deservește localitatea sa de reședință, în termen de 30 de zile. Taxa serviciului este de 2.500 lekë, la care se adaugă 1.400 lekë pentru verificarea RBS.
• Dacă cumpărătorul întârzie, vânzătorul poate depune o declarație de vânzare (1.500 lekë) pentru a se proteja.
• Păstrați o copie a contractului, dovada plății și noile documente de înmatriculare.

Cuprins

• Există un contract de vânzare-cumpărare în Albania?
• Cine semnează contractul: notarul sau DPSHTRR?
• Ce trebuie să conțină contractul de vânzare
• Documentele pe care trebuie să le aducă fiecare parte
• Taxe, termen și amenzi
• Protejarea vânzătorului: declarația de vânzare
• Ce trebuie să verifice cumpărătorii înainte de a semna
• Ce documente trebuie păstrate după vânzare
• Părerea noastră: contractul nu poate fi mai bun decât anunțul care stă la baza lui
• Vinde-ți mașina sau găsește-ți următoarea mașină pe CarPulse
• Întrebări frecvente
• Surse

Există un contract de vânzare-cumpărare în Albania?

Dacă veniți dintr-o țară în care este suficient un contract de vânzare-cumpărare de o pagină, așteptați-vă la un sistem diferit. În Albania, proprietarul înregistrat figurează în dosarul vehiculului păstrat de DPSHTRR. O simplă hârtie nu schimbă proprietarul în acel dosar. Schimbarea trebuie depusă și înregistrată.

Pagina oficială DPSHTRR privind schimbarea proprietarului precizează că un document valabil de dobândire poate fi un contract de vânzare-cumpărare, un contract de donație, un contract de vânzare la licitație, un certificat de moștenitor, o hotărâre judecătorească sau o factură fiscală. Pentru o vânzare obișnuită între persoane fizice, este necesar contractul de vânzare-cumpărare. Factura fiscală se aplică atunci când vânzătorul este o firmă care vinde mașina.

Așadar, când cineva spune „contract de vânzare-cumpărare” în Albania, de obicei se referă la kontratë shitjeje sau kontratë shitblerje. Îl puteți privi ca pe documentul care atestă vânzarea, dar cu o formă oficială și o procedură de înregistrare asociată.

Cine semnează contractul: notarul sau DPSHTRR?

În trecut, contractele de vânzare a mașinilor se semnau la notar. Notarii puteau verifica dosarul vehiculului în sistemul DPSHTRR și semnau doar dacă dosarul nu avea restricții. Potrivit unei instrucțiuni din 2016 relatate de Panorama, notarii au primit acces pentru a verifica dacă vehiculul era gajat unei bănci sau blocat din cauza unor penalități ori obligații față de direcția transporturilor. Dacă dosarul era blocat, notarul le comunica părților motivul.

Începând cu 1 martie 2019, contractul putea fi încheiat și la birourile DPSHTRR. Relatările din presă de la acea vreme indicau o taxă de 1.400 lekë (1.200 pentru transferul proprietății și 200 pentru ghișeul de servicii) și precizau că mașina era apoi înmatriculată pe numele noului proprietar, la același ghișeu. Relatările prezentau această variantă ca fiind mai practică, deoarece verificările pentru alertele Interpol și blocajele din dosar se făceau într-un singur loc.

Acestea sunt tarife din trecut. Înainte de a face o programare, verificați procedura și taxele curente pe site-ul DPSHTRR sau întrebați la birou. Indiferent de varianta aleasă, principiul este același: cineva verifică dacă dosarul nu are restricții înainte de semnarea contractului.

Ce trebuie să conțină contractul de vânzare

Nu există un formular universal unic pe care trebuie să îl copieze toate contractele, dar un contract de vânzare a unei mașini în Albania trebuie să acopere aceleași elemente esențiale. Un model notarial pentru vânzarea vehiculelor urmează această logică și îl puteți folosi ca listă de verificare:

1. Data și locul semnării.
2. Vânzătorul: numele complet, adresa, numărul actului de identitate și o declarație că este proprietarul și are capacitate juridică deplină.
3. Cumpărătorul: aceleași date.
4. Vehiculul: marca și tipul, numărul de șasiu (VIN), anul fabricației, combustibilul, culoarea, numărul de înmatriculare și numărul certificatului de înmatriculare (leja e qarkullimit) care îl indică pe vânzător drept proprietar.
5. Prețul, în cifre și în litere, precum și modul și momentul plății.
6. Declarația de transfer: vânzătorul vinde de bunăvoie, iar cumpărătorul devine proprietar la semnarea contractului.
7. Declarația privind sarcinile: potrivit declarației vânzătorului, mașina nu este gajată, sechestrată și nu face obiectul unor litigii.
8. Semnăturile ambelor părți (și ale notarului sau funcționarului, dacă este cazul).

Două detalii provoacă cele mai multe probleme ulterior. Primul este VIN-ul: verificați-l în raport cu certificatul de înmatriculare și cu numărul ștanțat direct pe mașină. Al doilea este prețul: înscrieți prețul real. Un contract în care prețul este subevaluat poate crea probleme fiscale și litigii pentru ambele părți.

Documentele pe care trebuie să le aducă fiecare parte

DPSHTRR precizează ce trebuie să prezinte cumpărătorul pentru schimbarea proprietarului. Informațiile provin de pe pagina oficială privind schimbarea proprietarului:

Instrucțiunea din 2016 relatată de Panorama precizează că, pentru o mașină deja înmatriculată și cu plăcuțe, trebuie prezentate notarului trei documente pentru vânzare: certificatul de înmatriculare, certificatul de proprietate pe numele proprietarului actual și actul de identitate. Procedurile se pot schimba, așa că confirmați lista actuală înainte de programare.

Un ghid destinat expaților mai enumeră un formular de cerere, o fotocopie a procesului-verbal privind starea fizică a vehiculului la momentul vânzării și plăcuțele de înmatriculare printre documente. Acesta menționează o taxă de serviciu de 6.000 ALL sau 5.500 ALL fără plăcuțe, pentru un vehicul înmatriculat. Suma diferă de cea indicată mai jos de DPSHTRR, așa că folosiți ca referință pagina DPSHTRR și confirmați taxa la ghișeu.

Dacă doriți să aflați regulile privind inspecția tehnică înainte de vânzare, consultați ghidul nostru despre inspecția tehnică a vehiculelor în Albania.

Taxe, termen și amenzi

Potrivit DPSHTRR, cererea de transfer al proprietății trebuie depusă la biroul competent pentru domiciliul cumpărătorului, în termen de 30 de zile de la dobândirea dreptului de proprietate. Taxele indicate:

Dacă cumpărătorul nu înregistrează schimbarea în termen de 30 de zile de la întocmirea actului, se aplică amenda administrativă prevăzută la articolul 93 din Codul rutier, conform aceleiași pagini oficiale.

În ceea ce privește RBS: verificarea poate fi plătită direct la casieriile birourilor de servicii DPSHTRR. O relatare din 2019 preciza că astfel se evită cozile la bănci și comisioanele suplimentare de 150–300 lekë. Întrebați la birou dacă procedura funcționează încă în acest fel.

Protejarea vânzătorului: declarația de vânzare

Semnarea contractului nu încheie responsabilitatea vânzătorului. Până când dosarul îl indică pe noul proprietar, mașina poate figura în continuare pe numele vânzătorului. Dacă apoi cumpărătorul nu înregistrează schimbarea, vânzătorul poate depune o declarație de vânzare (deklarim shitjeje). Vânzătorul trebuie să prezinte un act de identitate și documentul original sau autentificat de dobândire a dreptului de proprietate și să plătească 1.500 lekë, conform paginii DPSHTRR despre declarația de vânzare.

Lecția practică pentru vânzători: nu predați cheile și certificatul de înmatriculare doar pe baza unei înțelegeri verbale. Semnați un contract corespunzător, păstrați copia dumneavoastră și stabiliți o dată până la care cumpărătorul va înregistra schimbarea. Pentru lista completă de verificare a vânzătorului, consultați documentele necesare pentru a vinde o mașină în Albania.

Ce trebuie să verifice cumpărătorii înainte de a semna

Un contract consemnează doar ceea ce convin părțile. Verificările vă revin dumneavoastră. Înainte de a plăti:

• Verificați identitatea. Actul de identitate al vânzătorului trebuie să corespundă cu numele proprietarului din certificatul de înmatriculare sau din certificatul de proprietate. Dacă cineva vinde în numele proprietarului, solicitați o împuternicire scrisă.
• Verificați mașina. Comparați VIN-ul din documente cu cel de pe vehicul și verificați plăcuțele de înmatriculare.
• Verificați dacă există blocaje. Dosarul nu trebuie să aibă gajuri, amenzi sau alte restricții. Notarul sau biroul DPSHTRR verifică acest lucru înainte de semnare, așa că nu săriți peste acest pas.
• Verificați kilometrajul. Manipularea odometrului este un risc cunoscut pe piața mașinilor second-hand, iar acest articol despre verificarea fraudelor privind kilometrajul explică ce pot verifica cumpărătorii înainte de a plăti.
• Verificați inspecția tehnică. Pentru a înmatricula mașina pe numele dumneavoastră, veți avea nevoie de un certificat valabil de inspecție tehnică.
• Plătiți în mod verificabil. Alegeți, de preferință, un transfer bancar și treceți în contract metoda și data plății.

Pentru o listă mai amplă, care include testul de conducere și documentele, consultați lista noastră de verificare pentru cumpărarea unei mașini și ghidul de cumpărare a unei mașini second-hand.

Ce documente trebuie păstrate după vânzare

Păstrați următoarele documente atât timp cât dețineți mașina; vânzătorii ar trebui să le păstreze o perioadă îndelungată și după vânzare:

1. Copia dumneavoastră a contractului semnat.
2. Dovada plății (confirmarea transferului bancar sau o confirmare de primire semnată).
3. Fotocopii ale actelor de identitate ale ambelor părți, conform celor menționate în contract.
4. Dovezile plății taxelor la DPSHTRR.
5. Noul certificat de înmatriculare și certificatul de proprietate pe numele cumpărătorului sau, pentru vânzători, declarația de vânzare, dacă ați depus una.

Cumpărătorii care urmează să înmatriculeze ulterior mașina pot consulta ghidurile noastre despre transferul proprietății unei mașini în Albania și cum se înmatriculează o mașină.

Părerea noastră: contractul nu poate fi mai bun decât anunțul care stă la baza lui

Majoritatea disputelor legate de vânzări despre care auzim încep înainte de întocmirea contractului, cu un anunț care oferă informații vagi despre mașină. Un an greșit, un VIN introdus greșit sau o informație omisă ajung să fie copiate în acte.

De aceea am construit CarPulse în jurul anunțurilor bazate pe VIN. Vânzătorul introduce VIN-ul, iar platforma completează automat detaliile vehiculului, astfel încât datele care ajung în contract să provină dintr-o sursă consecventă. Rețeaua noastră de dealeri verificați și verificarea istoricului vehiculului le oferă cumpărătorilor mai multe informații înainte chiar de a se întâlni cu vânzătorul.

Pentru vânzători, evaluarea prețului cu ajutorul inteligenței artificiale este concepută să vă ajute să stabiliți un preț realist, cel care va apărea în contract. Cumpărătorii folosesc CarPulse gratuit: navigarea, salvarea căutărilor și contactarea vânzătorilor nu costă nimic.

Henri

Vinde-ți mașina sau găsește-ți următoarea mașină pe CarPulse

Dacă vindeți, vă puteți publica mașina pe CarPulse, beneficiind de completarea automată a datelor prin VIN și ajungând la cumpărători din toată Albania. Avem planul Basic, la 14.99 € pe lună, și planul Premium, la 29.99 € pe lună; puteți vedea ce include fiecare pe pagina de prețuri. Cumpărătorii pot căuta mașini noi și second-hand după marcă, model, an, kilometraj, preț și tipul de combustibil pe CarPulse și pot folosi aplicațiile pentru iOS și Android.

Înainte de a vă întâlni cu vânzătorul, deschideți anunțul, verificați dacă VIN-ul și anul corespund documentelor prezentate și luați cu dumneavoastră lista de verificare din acest articol.

Întrebări frecvente

Am nevoie de un notar pentru a vinde o mașină în Albania?

Nu neapărat. Pagina oficială DPSHTRR enumeră contractul de vânzare-cumpărare ca document valabil pentru dobândirea proprietății, iar din 2019 contractele puteau fi întocmite și la birourile DPSHTRR, nu doar la notar. Întrebați la birou ce procedură se aplică în prezent în cazul dumneavoastră, deoarece regulile se pot schimba.

Pot folosi un contract de vânzare a mașinii scris de mână?

Un înscris privat, scris de mână, nu este documentul indicat de biroul de înmatriculări. Acesta menționează contractul de vânzare-cumpărare, printre alte forme, drept document de dobândire. Folosiți un contract corespunzător, astfel încât cumpărătorul să poată înmatricula mașina, iar vânzătorul să fie protejat.

Cât timp are cumpărătorul la dispoziție pentru a înmatricula mașina pe numele său?

Cumpărătorul trebuie să depună cererea de schimbare a proprietarului în termen de 30 de zile, la biroul DPSHTRR competent pentru domiciliul său. După acest termen se aplică amenda prevăzută la articolul 93 din Codul rutier, conform paginii oficiale.

Ce se întâmplă dacă cumpărătorul nu transferă niciodată proprietatea?

Vânzătorul poate depune o declarație de vânzare la DPSHTRR. Taxa este de 1.500 lekë, iar vânzătorul trebuie să prezinte un act de identitate și documentul original sau autentificat de dobândire a proprietății.

Cât costă schimbarea proprietarului?

DPSHTRR indică o taxă de serviciu de 2.500 lekë, la care se adaugă 1.400 lekë pentru verificarea RBS. Alte ghiduri menționează totaluri diferite, așa că verificați suma la ghișeu înainte de a merge.

Surse

• Schimbarea proprietarului vehiculului, DPSHTRR
• Declararea vânzării vehiculului, DPSHTRR
• Noua instrucțiune: documentele pentru vânzarea și cumpărarea mașinilor la notar, Panorama
• Contractele de vânzare-cumpărare nu se mai fac doar la notar, Shqiptarja
• Adeverința de proprietate a vehiculului, disponibilă la casieriile transporturilor rutiere, ATA
• Cum să evitați 450.000 de fraude privind kilometrajul, Nomora

Recomandări

• Documentele necesare pentru a vinde o mașină în Albania
• Transferul proprietății unei mașini în Albania: pași și documente