Autokaufvertrag in Albanien: Was beim Verkauf nötig ist

Kaufvertrag in Albanien: Was beim Autoverkauf nötig ist

In Albanien gibt es kein separates Dokument namens „Kaufvertrag“ für Autos. Der Verkauf wird durch einen Kaufvertrag (kontratë shitblerje) belegt, den die albanischen Behörden als eines von mehreren gültigen Dokumenten zum Erwerb des Eigentums akzeptieren. Anschließend verwendet der Käufer den Vertrag, um die Änderung des Eigentümers bei der Straßenverkehrsdirektion (DPSHTRR) registrieren zu lassen. In diesem Leitfaden erfahren Sie, was im Vertrag stehen sollte, welche Unterlagen die Beteiligten benötigen, welche Kosten anfallen und was Sie danach aufbewahren sollten.

Kurzfassung

• Ein Autoverkauf in Albanien wird durch einen Kaufvertrag belegt. Eine einfache handschriftliche Quittung ist nicht das Dokument, das die Zulassungsstelle aufführt.
• Der Vertrag sollte beide Parteien nennen, das Auto anhand der Fahrgestellnummer (VIN) und des Kennzeichens identifizieren, den Preis angeben und von beiden Parteien unterschrieben werden.
• Der Käufer meldet die Eigentumsänderung innerhalb von 30 Tagen bei der für seinen Wohnort zuständigen DPSHTRR-Stelle. Die Servicegebühr beträgt 2.500 Lekë, zuzüglich 1.400 Lekë für die RBS-Prüfung.
• Wenn der Käufer die Eintragung verzögert, kann der Verkäufer eine Verkaufserklärung einreichen (1.500 Lekë), um sich abzusichern.
• Bewahren Sie eine Kopie des Vertrags, den Zahlungsnachweis und die neuen Zulassungsunterlagen auf.

Inhaltsverzeichnis

• Gibt es in Albanien einen Kaufvertrag?
• Wer unterzeichnet den Vertrag: Notar oder DPSHTRR?
• Was der Kaufvertrag enthalten sollte
• Welche Unterlagen die Beteiligten mitbringen müssen
• Gebühren, Frist und Bußgelder
• Schutz des Verkäufers: die Verkaufserklärung
• Was Käufer vor der Unterzeichnung prüfen sollten
• Was Sie nach dem Verkauf aufbewahren sollten
• Unsere Einschätzung: Der Vertrag ist nur so gut wie das zugrunde liegende Inserat
• Verkaufen Sie Ihr Auto oder finden Sie Ihr nächstes auf CarPulse
• FAQ
• Quellen

Gibt es in Albanien einen Kaufvertrag?

Wenn Sie aus einem Land kommen, in dem ein einseitiger Kaufbeleg ausreicht, sollten Sie mit einem anderen Verfahren rechnen. In Albanien wird der eingetragene Eigentümer in der Fahrzeugakte der DPSHTRR geführt. Ein einzelnes Papier ändert die Eigentumsangaben in dieser Akte nicht. Die Änderung muss beantragt und eingetragen werden.

Auf der offiziellen DPSHTRR-Seite zur Eigentumsänderung heißt es, dass ein gültiger Eigentumsnachweis ein Kaufvertrag, ein Schenkungsvertrag, ein Vertrag über einen Verkauf bei einer Auktion, eine Erbschaftsbescheinigung, eine Gerichtsentscheidung oder eine Steuerrechnung sein kann. Bei einem gewöhnlichen Privatverkauf ist damit der Kaufvertrag gemeint. Eine Steuerrechnung gilt, wenn ein Unternehmen das Auto verkauft.

Wenn also in Albanien jemand von einem „Kaufvertrag“ spricht, meint er normalerweise eine kontratë shitjeje oder kontratë shitblerje. Sie können ihn als Kaufbeleg betrachten, allerdings mit einer formellen Struktur und einem anschließenden Zulassungsschritt.

Wer unterzeichnet den Vertrag: Notar oder DPSHTRR?

Früher wurden Autokaufverträge vor einem Notar unterzeichnet. Notare konnten die Fahrzeugakte im DPSHTRR-System prüfen und den Vertrag nur unterzeichnen, wenn die Akte frei war. Laut einer 2016 von Panorama gemeldeten Anweisung erhielten Notare Zugriff auf Informationen darüber, ob ein Fahrzeug einer Bank verpfändet oder wegen Strafen beziehungsweise offener Verpflichtungen gegenüber der Verkehrsdirektion gesperrt war. War die Akte gesperrt, teilte der Notar den Beteiligten den Grund mit.

Ab dem 1. März 2019 konnten Verträge auch bei DPSHTRR-Stellen abgeschlossen werden. Medienberichte aus dieser Zeit gaben die Gebühr mit 1.400 Lekë an (1.200 für die Eigentumsübertragung und 200 für den Serviceschalter) und meldeten, dass das Auto anschließend am selben Schalter auf den Namen des neuen Eigentümers zugelassen wurde. Die Berichte stellten dies als praktischere Lösung dar, bei der Prüfungen auf Interpol-Einträge und Sperren in der Fahrzeugakte an einem Ort vorgenommen wurden.

Das sind frühere Angaben. Bevor Sie einen Termin vereinbaren, prüfen Sie das aktuelle Verfahren und die Gebühren auf der DPSHTRR-Website oder fragen Sie bei der Behörde nach. Unabhängig davon, welchen Weg Sie wählen, gilt dasselbe Prinzip: Vor der Unterzeichnung des Vertrags wird geprüft, ob die Fahrzeugakte frei ist.

Was der Kaufvertrag enthalten sollte

Es gibt kein einheitliches Muster, das jeder Vertrag verwenden muss, aber ein solider Autokaufvertrag in Albanien behandelt dieselben wesentlichen Punkte. Ein Notarformular für Fahrzeugverkäufe folgt dieser Logik und kann als Checkliste dienen:

1. Datum und Ort der Unterzeichnung.
2. Der Verkäufer: vollständiger Name, Anschrift, Ausweisnummer und eine Erklärung, dass er Eigentümer und voll geschäftsfähig ist.
3. Der Käufer: dieselben Angaben.
4. Das Fahrzeug: Marke und Typ, Fahrgestellnummer (VIN), Baujahr, Kraftstoffart, Farbe, Kennzeichen und Nummer der Zulassungsbescheinigung (leja e qarkullimit), aus der hervorgeht, dass der Verkäufer Eigentümer ist.
5. Der Preis, in Ziffern und Worten, sowie Angaben dazu, wie und wann er bezahlt wird.
6. Eine Erklärung zur Übertragung: dass der Verkäufer freiwillig verkauft und der Käufer mit der Unterzeichnung Eigentümer wird.
7. Eine Erklärung zu Belastungen: dass das Auto frei von Pfandrechten, sonstigen Belastungen und Streitigkeiten ist, soweit der Verkäufer dies erklärt.
8. Die Unterschriften beider Parteien (sowie des Notars oder zuständigen Mitarbeiters, sofern beteiligt).

Zwei Details verursachen später die meisten Probleme. Das erste ist die VIN: Vergleichen Sie sie mit der Zulassungsbescheinigung und mit der am Auto eingeschlagenen Nummer. Das zweite ist der Preis: Geben Sie den tatsächlichen Preis an. Ein Vertrag mit einem zu niedrig angegebenen Preis kann für beide Seiten steuerliche Probleme und Streitigkeiten verursachen.

Welche Unterlagen die Beteiligten mitbringen müssen

Die DPSHTRR führt auf, was der Käufer zur Änderung des Eigentümers vorlegen muss. Die Angaben stammen von der offiziellen Seite zur Eigentumsänderung:

Die 2016 von Panorama gemeldete Anweisung besagt, dass bei einem bereits zugelassenen und mit Kennzeichen versehenen Auto drei Unterlagen für den Verkauf zum Notar mitgebracht werden: die Zulassungsbescheinigung, die auf den aktuellen Eigentümer ausgestellte Eigentumsbescheinigung und das Ausweisdokument. Da sich Verfahren ändern, bestätigen Sie die aktuelle Liste vor dem Termin.

Ein Leitfaden für Auswanderer führt außerdem ein Antragsformular, eine Fotokopie des Protokolls über den physischen Zustand des Fahrzeugs zum Verkaufszeitpunkt und die Kennzeichen als erforderliche Unterlagen auf. Darin werden Servicekosten von 6.000 ALL beziehungsweise 5.500 ALL ohne Kennzeichen für ein zugelassenes Fahrzeug genannt. Das weicht von der unten angegebenen DPSHTRR-Gebühr ab. Orientieren Sie sich daher an der DPSHTRR-Seite und bestätigen Sie die Gebühr am Schalter.

Wenn Sie vor dem Verkauf die Vorschriften zur technischen Überprüfung kennen möchten, lesen Sie unseren Leitfaden zur technischen Überprüfung von Fahrzeugen in Albanien.

Gebühren, Frist und Bußgelder

Laut DPSHTRR muss die Eigentumsübertragung innerhalb von 30 Tagen nach dem Eigentumserwerb bei der für den Wohnort des Käufers zuständigen Stelle beantragt werden. Die aufgeführten Kosten:

Wenn der Käufer die Änderung nicht innerhalb von 30 Tagen nach Erstellung der Urkunde eintragen lässt, wird gemäß derselben offiziellen Seite das Verwaltungsbußgeld nach Artikel 93 der Straßenverkehrsordnung erhoben.

Zur RBS-Prüfung: Sie kann direkt an den Kassen der DPSHTRR-Servicebüros bezahlt werden. Ein Bericht aus dem Jahr 2019 besagte, dass dadurch Warteschlangen bei Banken und zusätzliche Gebühren von 150 bis 300 Lekë vermieden werden. Fragen Sie bei der Behörde nach, ob das weiterhin so gehandhabt wird.

Schutz des Verkäufers: die Verkaufserklärung

Mit der Unterzeichnung des Vertrags endet das Risiko für den Verkäufer nicht. Solange in der Fahrzeugakte der neue Eigentümer noch nicht eingetragen ist, kann das Auto weiterhin auf den Namen des Verkäufers geführt werden. Wenn der Käufer die Änderung dann nicht eintragen lässt, kann der Verkäufer eine Verkaufserklärung (deklarim shitjeje) einreichen. Laut der DPSHTRR-Seite zur Verkaufserklärung muss der Verkäufer ein Ausweisdokument und das Original oder eine beglaubigte Kopie des Eigentumsnachweises vorlegen und 1.500 Lekë bezahlen.

Die praktische Lehre für Verkäufer: Übergeben Sie die Schlüssel und die Zulassungsbescheinigung nicht einfach per Handschlag. Unterzeichnen Sie einen ordnungsgemäßen Vertrag, bewahren Sie Ihre Kopie auf und vereinbaren Sie einen Termin, bis zu dem der Käufer die Änderung beantragt. Die vollständige Checkliste für Verkäufer finden Sie unter Unterlagen, die Sie für den Verkauf eines Autos in Albanien benötigen.

Was Käufer vor der Unterzeichnung prüfen sollten

Ein Vertrag hält nur fest, worauf sich die Parteien einigen. Die Prüfung liegt bei Ihnen. Bevor Sie bezahlen:

• Identität abgleichen. Der Ausweis des Verkäufers sollte mit dem Eigentümer übereinstimmen, der in der Zulassungsbescheinigung oder der Eigentumsbescheinigung genannt ist. Wenn jemand im Namen des Eigentümers verkauft, verlangen Sie eine schriftliche Vollmacht.
• Fahrzeug abgleichen. Vergleichen Sie die VIN in den Unterlagen mit der VIN am Fahrzeug und prüfen Sie die Kennzeichen.
• Sperren prüfen. Die Fahrzeugakte sollte frei von Pfandrechten, Bußgeldern und anderen Sperren sein. Ein Notar oder die DPSHTRR-Stelle prüft dies vor der Unterzeichnung – lassen Sie diesen Schritt also nicht aus.
• Kilometerstand prüfen. Manipulationen am Kilometerzähler sind auf dem Gebrauchtwagenmarkt ein bekanntes Risiko. Dieser Artikel zu Prüfungen auf Kilometerstandbetrug erklärt, worauf Käufer vor der Zahlung achten können.
• Technische Überprüfung prüfen. Für die Zulassung des Autos auf Ihren Namen benötigen Sie eine gültige Bescheinigung über die technische Überprüfung.
• Nachvollziehbar bezahlen. Bevorzugen Sie eine Banküberweisung und halten Sie Zahlungsmethode und Datum im Vertrag fest.

Eine ausführlichere Liste mit Probefahrt und Papierkram finden Sie in unserer Checkliste für den Autokauf und im Leitfaden zum Gebrauchtwagenkauf.

Was Sie nach dem Verkauf aufbewahren sollten

Bewahren Sie diese Unterlagen so lange auf, wie Sie das Auto besitzen – als Verkäufer auch noch eine Weile danach:

1. Ihre Kopie des unterzeichneten Vertrags.
2. Zahlungsnachweis (Überweisungsbeleg oder unterschriebene Empfangsbestätigung).
3. Kopien der Ausweise beider Parteien, wie im Vertrag angegeben.
4. Quittungen über die bei der DPSHTRR bezahlten Gebühren.
5. Die neue Zulassungsbescheinigung und Eigentumsbescheinigung auf den Namen des Käufers oder als Verkäufer die Verkaufserklärung, falls Sie eine eingereicht haben.

Käufer, die das Auto anschließend zulassen lassen, können unsere Leitfäden zur Eigentumsübertragung eines Autos in Albanien und zur Zulassung eines Autos nutzen.

Unsere Einschätzung: Der Vertrag ist nur so gut wie das zugrunde liegende Inserat

Die meisten Streitigkeiten beim Verkauf, von denen wir hören, beginnen schon vor dem Vertrag – mit einem Inserat, in dem das Auto nur vage beschrieben wurde. Ein falsches Baujahr, eine falsch eingegebene VIN oder eine fehlende Angabe landet schließlich in den Vertragsunterlagen.

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Henri

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Öffnen Sie vor dem Treffen mit einem Verkäufer das Inserat, prüfen Sie, ob VIN und Baujahr mit den vorgelegten Unterlagen übereinstimmen, und bringen Sie die Checkliste aus diesem Artikel mit.

FAQ

Brauche ich in Albanien einen Notar, um ein Auto zu verkaufen?

Nicht unbedingt. Auf der offiziellen DPSHTRR-Seite wird der Kaufvertrag als gültiger Eigentumsnachweis aufgeführt. Seit 2019 konnten Verträge außerdem auch bei DPSHTRR-Stellen statt ausschließlich bei einem Notar abgeschlossen werden. Fragen Sie bei der Behörde nach, welches Verfahren heute für Ihren Fall gilt, da sich Abläufe ändern können.

Kann ich für ein Auto einen handschriftlichen Kaufbeleg verwenden?

Eine private handschriftliche Notiz ist nicht das Dokument, das die Zulassungsstelle aufführt. Als Eigentumsnachweis nennt sie unter anderem den Kaufvertrag. Verwenden Sie einen ordnungsgemäßen Vertrag, damit der Käufer das Auto zulassen kann und der Verkäufer abgesichert ist.

Wie lange hat der Käufer Zeit, das Auto auf seinen Namen zuzulassen?

Der Käufer muss die Eigentumsänderung innerhalb von 30 Tagen bei der für seinen Wohnort zuständigen DPSHTRR-Stelle beantragen. Danach wird laut offizieller Seite ein Bußgeld nach Artikel 93 der Straßenverkehrsordnung fällig.

Was passiert, wenn der Käufer das Eigentum nie umschreiben lässt?

Der Verkäufer kann bei der DPSHTRR eine Verkaufserklärung einreichen. Die Gebühr beträgt 1.500 Lekë. Der Verkäufer benötigt ein Ausweisdokument und das Original oder eine beglaubigte Kopie des Eigentumsnachweises.

Wie viel kostet eine Eigentumsänderung?

Die DPSHTRR führt eine Servicegebühr von 2.500 Lekë zuzüglich 1.400 Lekë für die RBS-Prüfung auf. In anderen Leitfäden werden abweichende Gesamtbeträge genannt. Bestätigen Sie daher den Betrag am Schalter, bevor Sie hingehen.

Quellen

• Änderung des Fahrzeugeigentums, DPSHTRR
• Erklärung des Fahrzeugverkaufs, DPSHTRR
• Neue Anweisung: Unterlagen für den Verkauf und Kauf von Autos beim Notar, Panorama
• Kaufverträge nicht mehr nur beim Notar: An wen Sie sich ab dem 1. März wenden müssen, Shqiptarja
• Bescheinigung des Fahrzeugeigentums an den Kassen der Straßenverkehrsbehörde, ATA
• 450.000 Fälle von Kilometerstandbetrug vermeiden, Nomora

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