Frais de notaire pour une voiture en Albanie : tarifs 2026

Frais de notaire pour une voiture en Albanie : ce que vous paierez en 2026

Pour un contrat de vente ou de donation d’une voiture en Albanie, les frais de notaire correspondent à un pourcentage du prix, avec un minimum : 0,30 % jusqu’à 1 000 000 lekë, 0,25 % de 1 000 001 à 5 000 000 lekë et 0,23 % au-delà, avec un minimum de 3 000 lekë. Ainsi, pour la plupart des voitures d’occasion dans les tranches de prix inférieures, vous payez le minimum de 3 000 lekë. La direction de l’immatriculation des véhicules facture ensuite ses propres frais, indépendamment du notaire. Ce guide explique comment les montants s’additionnent, qui paie quoi et quels documents apporter pour éviter un deuxième déplacement.

En bref

• Les frais de notaire pour un contrat de vente ou de donation d’un véhicule sont calculés par tranches : 0,30 %, 0,25 % ou 0,23 % de la valeur, selon la tranche, avec un minimum de 3 000 lekë.
• Pour une voiture vendue à 1 000 000 lekë ou moins, les frais correspondent au minimum de 3 000 lekë ou en sont très proches.
• Les frais d’immatriculation sont distincts. Le barème officiel prévoit 1 500 lekë pour le changement de propriétaire et 1 000 lekë pour l’immatriculation à la charge du vendeur.
• Le nouveau propriétaire doit faire enregistrer le changement dans les 30 jours suivant l’acquisition de la voiture, auprès du bureau compétent pour son lieu de résidence.
• Apportez une pièce d’identité, le certificat d’immatriculation du véhicule, le document d’acquisition et l’attestation du Registre des transactions garanties.

Sommaire

• Comment sont calculés les frais de notaire pour une voiture
• Qui paie le notaire, l’acheteur ou le vendeur ?
• Les autres frais qui s’ajoutent aux frais de notaire
• Faut-il toujours passer par un notaire ?
• Documents à apporter
• Étape par étape : de l’accord à la nouvelle carte grise
• Combien de temps faut-il ?
• Les erreurs qui coûtent cher
• Promotion : trouvez et publiez des annonces de voitures en pensant aux formalités
• Notre point de vue : prévoyez le budget des formalités avant de craquer pour la voiture
• FAQ
• Sources

Comment sont calculés les frais de notaire pour une voiture

En Albanie, un notaire ne fixe pas librement ses tarifs. La loi sur le notariat précise que les frais des actes notariés sont fixés par une instruction conjointe des ministres de la Justice et des Finances, doivent être affichés dans chaque étude notariale et s’appliquent à chaque acte concerné. En pratique, cela signifie que deux notaires devraient vous annoncer le même tarif pour le même contrat, et que le tarif devrait être visible au mur ou sur le bureau.

Pour la vente ou la donation de biens mobiliers, dont les véhicules, le barème notarial publié prévoit trois tranches :

Le même barème prévoit un montant plancher : les frais des contrats de vente ou de donation d’un véhicule ne peuvent pas être inférieurs à 3 000 lekë.

Exemples de calcul

Pour les transactions habituelles portant sur des voitures d’occasion, c’est le minimum qui s’applique le plus souvent.

• Voiture vendue 800 000 lekë. 0,30 % de 800 000 donne 2 400 lekë. Ce montant étant inférieur au minimum, les frais s’élèvent à 3 000 lekë.
• Voiture vendue 1 000 000 lekë. 0,30 % de 1 000 000 donne exactement 3 000 lekë, soit le montant minimum.
• Voiture vendue plus de 1 000 000 lekë. Les taux inférieurs de 0,25 % et 0,23 % s’appliquent aux tranches supérieures. Demandez au notaire de vous montrer par écrit comment les tranches s’appliquent à votre prix et de vous communiquer le montant avant la signature.

Comme les frais dépendent de la valeur déclarée dans le contrat, il est important d’indiquer le prix réel convenu. Le contrat est le document sur lequel s’appuie le bureau d’immatriculation et constitue également votre preuve en cas de contestation ultérieure de la vente.

Qui paie le notaire, l’acheteur ou le vendeur ?

Le barème ne précise pas qui doit payer. Les deux parties en conviennent entre elles. Certains vendeurs et acheteurs particuliers partagent les frais ; d’autres les laissent à la charge de l’acheteur, puisque c’est lui qui a besoin du document pour immatriculer la voiture. Convenez-en avant de vous retrouver chez le notaire, afin que les frais ne vous prennent pas au dépourvu au moment de régler.

En revanche, les règles d’immatriculation précisent qui est tenu de déclarer le changement. L’obligation d’enregistrer le changement de propriétaire incombe à l’acheteur ou au nouveau titulaire, qui dispose de 30 jours à compter de la date d’acquisition pour effectuer la démarche.

Les autres frais qui s’ajoutent aux frais de notaire

Le notaire n’est que la première étape. La direction de l’immatriculation (DPSHTRR) publie son propre barème de frais de service. Voici les lignes qui concernent la vente d’une voiture :

Tous ces montants sont tirés de la liste officielle des frais d’immatriculation des véhicules de la DPSHTRR. Les frais sont régulièrement mis à jour : consultez cette page avant de vous déplacer.

Les frais habituels d’une vente entre particuliers simple

Prenons un cas classique : une voiture particulière vendue moins de 1 000 000 lekë, avec les mêmes plaques et sans situation particulière. D’après les barèmes publiés, le montant de base comprend le minimum de 3 000 lekë pour le notaire et les 1 500 lekë pour le changement de propriétaire, soit 4 500 lekë. Les frais d’enregistrement de 1 000 lekë à la charge du vendeur sont indiqués séparément. Un nouveau certificat d’immatriculation au nom de l’acheteur constitue une ligne distincte de 2 500 lekë ; les plaques ne sont à prendre en compte que si elles sont remplacées. Les frais applicables dépendent de votre situation : confirmez-les au guichet.

Faut-il toujours passer par un notaire ?

Le notaire est la solution la plus courante, mais ce n’est pas le seul document valable. La DPSHTRR accepte un document valide attestant l’acquisition de la propriété. La liste comprend un contrat de vente ou de donation, un document de vente aux enchères, un certificat d’héritage, une décision de justice ou toute autre décision légalement autorisée, ou encore une facture de vente fiscale. Une vente par un concessionnaire est généralement accompagnée d’une facture fiscale, d’où la différence entre les documents d’un achat auprès d’un concessionnaire vérifié et ceux d’une vente entre particuliers.

Il existe également une démarche au guichet. La DPSHTRR a annoncé qu’elle propose le transfert de propriété directement à ses guichets, sans notaire, par l’intermédiaire de son service One Stop Shop. Si vous souhaitez procéder ainsi, renseignez-vous auprès du bureau sur les conditions en vigueur avant d’organiser votre journée en conséquence.

Documents à apporter

Préparer les documents à l’avance est le meilleur moyen de gagner du temps sans frais supplémentaires. La liste officielle de la DPSHTRR pour un changement de propriétaire comprend :

1. Les pièces d’identité des parties.
2. Un document valide attestant l’acquisition de la propriété, comme le contrat de vente notarié.
3. Une attestation du Registre des transactions garanties indiquant si la voiture fait l’objet d’un gage ou d’une autre charge.
4. Le certificat d’immatriculation du véhicule.
5. Le certificat de propriété, si le certificat d’immatriculation est un ancien modèle.

Cette liste provient de la page officielle consacrée au changement de propriétaire. Pour une liste plus détaillée destinée aux vendeurs, consultez notre guide sur les documents nécessaires pour vendre une voiture en Albanie.

Étape par étape : de l’accord à la nouvelle carte grise

1. Convenez du prix et de la répartition des frais. Mettez l’accord par écrit, y compris le partage des frais de notaire.
2. Vérifiez l’attestation du Registre des transactions garanties. Il vaut mieux savoir avant de payer si la voiture fait l’objet d’une charge enregistrée.
3. Rendez-vous chez le notaire avec les pièces d’identité des deux parties et les documents du véhicule. Demandez le montant des frais par écrit avant de signer.
4. Signez le contrat. Celui-ci devient votre document d’acquisition.
5. Déposez votre demande au bureau de la DRSHTRR compétent pour le lieu de résidence de l’acheteur.
6. Recevez le certificat d’immatriculation établi au nom du nouveau propriétaire.

Le délai à retenir est de 30 jours. Le nouveau propriétaire doit enregistrer le changement de propriétaire dans les 30 jours : prenez donc rendez-vous chez le notaire et au bureau d’immatriculation à peu d’intervalle. Pour tout ce qui concerne l’immatriculation, consultez notre guide détaillé sur le transfert de propriété d’une voiture en Albanie et notre guide sur l’immatriculation d’une voiture en Albanie.

Combien de temps faut-il ?

La démarche chez le notaire se fait normalement en un seul rendez-vous, car le contrat est rédigé et signé sur place. L’immatriculation se fait ensuite au bureau de la DRSHTRR et doit respecter le délai de 30 jours accordé au nouveau propriétaire ; nous ne pouvons pas vous garantir de délai de traitement précis. Si vous importez une voiture ou avez besoin de plaques temporaires, le calendrier est différent. Notre page consacrée aux plaques provisoires (targim provizor) explique cette démarche.

Les erreurs qui coûtent cher

• Dépasser le délai de 30 jours. L’obligation incombe à l’acheteur : c’est donc à lui de fixer une date, plutôt que de laisser la démarche en suspens.
• Arriver sans l’attestation du registre. Le notaire et le bureau d’immatriculation la demandent tous les deux. Un deuxième déplacement vous fera perdre du temps.
• Déclarer un prix différent du prix réel. Le contrat prouve les conditions convenues.
• Ne pas demander à voir le barème écrit. La loi sur le notariat exige que les frais soient affichés : vous avez donc le droit de les consulter.
• Considérer les frais de notaire comme le coût total. Prévoyez séparément les frais d’immatriculation indiqués plus haut.

Promotion : trouvez et publiez des annonces de voitures en pensant aux formalités

Si vous achetez, vous pouvez parcourir les voitures neuves et d’occasion sur CarPulse en filtrant par marque, modèle, année, kilométrage, prix et type de carburant, enregistrer vos recherches et contacter directement les vendeurs. L’utilisation de la plateforme est gratuite pour les acheteurs. Si vous vendez, la saisie du VIN renseigne automatiquement les détails du véhicule et la publication d’une annonce est payante : l’offre Basic coûte 14.99 € par mois et l’offre Premium 29.99 € par mois, comme indiqué sur la page des tarifs de CarPulse.

Commencez par consulter la plateforme CarPulse, filtrez selon la fourchette de prix que vous pouvez vous permettre après ajout des frais de notaire et d’immatriculation, et vous connaîtrez le budget total avant même votre premier appel à un vendeur.

Notre point de vue : prévoyez le budget des formalités avant de craquer pour la voiture

Sur CarPulse, nous constatons sans cesse la même chose. Les acheteurs comparent les prix affichés à l’euro près, puis découvrent les frais de notaire, le changement de propriétaire et le certificat d’immatriculation le jour de la vente. Ces montants sont modestes par rapport au prix d’une voiture, mais ils sont bien réels et plus faciles à gérer si vous les avez prévus.

À nos yeux, une bonne annonce simplifie les choses. C’est pourquoi nous avons créé la saisie des annonces par VIN, qui renseigne les détails du véhicule automatiquement et avec précision, et travaillons avec un réseau de concessionnaires vérifiés, afin que l’acheteur sache à qui il a affaire. Ajoutez l’estimation de prix par IA et la vérification de l’historique du véhicule, et l’acheteur arrive chez le notaire déjà en possession des informations nécessaires.

Notre conseil aux vendeurs : publiez une annonce complète, indiquez le prix réel, préparez les documents de la liste ci-dessus et convenez du partage des frais avant le rendez-vous. Notre conseil aux acheteurs : demandez la liste des documents avant de vous déplacer et effectuez l’immatriculation dans les 30 jours.

Henri

FAQ

Quel est le montant minimum des frais de notaire pour une voiture en Albanie ?

Le barème notarial fixe à 3 000 lekë le montant minimum des frais pour un contrat de vente ou de donation d’un véhicule. Pour une voiture dont le prix ne dépasse pas 1 000 000 lekë, le calcul au pourcentage donne 3 000 lekë ou moins : vous payez donc le montant minimum.

Les frais de notaire sont-ils distincts des frais d’immatriculation ?

Oui. Le notaire facture l’établissement du contrat. La DPSHTRR facture séparément le changement de propriétaire, dont le barème prévoit un montant de 1 500 lekë, TVA comprise, ainsi que d’autres frais, comme ceux du certificat d’immatriculation, le cas échéant.

De combien de temps est-ce que je dispose pour immatriculer la voiture après l’achat ?

Le nouveau propriétaire dispose de 30 jours à compter de la date d’acquisition de la voiture. La demande doit être déposée au bureau de la DRSHTRR compétent pour le lieu de résidence de l’acheteur.

Puis-je transférer une voiture sans passer par un notaire ?

Un contrat notarié est un document d’acquisition valable, mais ce n’est pas le seul. La DPSHTRR accepte également des documents comme un acte de vente aux enchères, un certificat d’héritage ou une facture de vente fiscale. Elle a aussi annoncé un service au guichet sans notaire. Vérifiez les conditions en vigueur auprès du bureau.

Où puis-je consulter le barème officiel des frais de notaire ?

La loi précise que les frais doivent être affichés dans chaque étude notariale. Demandez à consulter le barème avant de signer.

Sources

• Sherbime Noterie, barème des frais notariaux
• Loi sur le notariat, législation albanaise
• Ndryshimi i Pronësisë së Mjetit, DPSHTRR
• Shërbime që kryhen nga Drejtoria e Regjistrimit të Mjeteve, DPSHTRR
• Transfert de propriété sans notaire proposé par la DPSHTRR, One Stop Shop

À lire aussi

• Immatriculation d’une voiture en Albanie en 2026 : guide complet
• Les documents nécessaires pour vendre une voiture en Albanie
• Transfert de propriété d’une voiture en Albanie : démarches et documents